Этапы и качество
строительства дома

Для перекрытия второго этажа наша компания обычно использует железобетонные плиты «Крафтбетон» толщиной 220мм, это позволяет добиться достаточной звукоизоляции между этажами.

Строительная компания "Гарант" имеет собственный проектный отдел, мы можем предложить заказчику или уже готовый проект дома с возможностью изменения его по желанию заказчика или индивидуальное проектирование. Проект включает в себя архитектурную и строительную часть со всеми конструктивными узлами, для которых обязательно происходит расчет нагрузок.

Срок выполнения: 14-60 дней

Для определения типа и конструктивных особенностей фундамента наша компания перед строительством каждого дома делает геологические изыскания грунта на «пятне» застройки дома.

Для этого бурятся 2 скважины глубиной 8 метров, и грунт послойно подвергается лабораторному анализу для определения его качественных характеристик, толщины каждого почвенного слоя, угла падения пласта, глубины промерзания грунта, наличия и уровня залегания водоносных горизонтов. Все полученные данные фиксируются в техническом отчете.

Пятно застройки дома выравнивается трактором. Задача - добиться ровной поверхности по всей площади застройки дома. Далее бригада монолитчиков с помощью нивелира размечает свайное поле согласно чертежам, бурятся отверстия под сваи глубиной от 1,5 до 3,5 метров (зависит от грунта и веса дома).

Cваи заливаются бетоном марки С-250, после чего монолитчики приступают к монтажу опалубки обязательно с использованием нивелира. Между грунтом и ростверком укладывается пенопласт толщиной 100мм в качестве компенсационной подушки. Далее вяжется пространственный каркас с использованием арматуры, диаметр которой определяется расчетом конструктора, и ростверк заливается бетоном. В зимнее время года используется электропрогрев фундамента.

Срок выполнения: 15-20 дней. Эта работа часто ведется параллельно с проектированием (этапом №1).

Проектировщик согласовывает точки канализации с клиентом, и бригада осуществляет разводку канализации по дому, также сразу закладываются гильзы под воду, электричество, интернет, домофон. Далее происходит засыпка песком с послойной трамбовкой каждые 100мм, кладется утеплитель пенополистирол толщиной 50мм, армирующая сетка и заливается монолитная плита толщиной 100мм бетоном марки С-250.

Под воду мы делаем колодец из бетонных колец диаметром 90см.

При возведении стен обычно используется газосиликат Hebel D500 толщиной 300мм и керамический кирпич "Строма" толщиной 120мм. Зоны, которые обклеиваем камнем или штукатурим, выкладываются из силикатного кирпича. Кладка обязательно армируется базальтовой кладочной сеткой шириной 400мм через каждые 2 блока с перевязкой.

Срок выполнения: 5-10 дней

Срок выполнения: 1 день

При возведении межкомнатных перегородок первого и второго этажа мы используем силикатный кирпич толщиной 120мм. Именно этот материал позволяет добиться наилучшей звукоизоляции между комнатами.

Возведение каркаса крыши происходит с использованием соснового леса, который проходит обязательную огнебиозащитную обработку. Крыша утепляется минеральным утеплителем Isover толщиной 200мм, а также осуществляется ее пароизоляция и влагоизоляция. В качестве кровельного материала обычно используется металлочерепица Монтеррей толщиной 0,5мм.

Компания «Гарант» сотрудничает с производителем окон Rehau. В наших домах мы устанавливаем окна Rehau с тройным стеклопакетом, толщина профиля ПВХ 70мм, толщина каждого стекла 4мм, такое остекление позволяет обеспечить лучшую тепло- и шумоизоляцию дома. Все окна снаружи ламинируются в цвет «темный дуб». Фурнитура каждого окна согласовывается со всеми заказчиками индивидуально.

Срок выполнения: 1-2 дня

Наши дома отличаются современным и стильным дизайном. Фасады домов «Времена года» частично отделываются штукатуркой CERESIT (срок службы без ремонта - 30 лет) и натуральным камнем. При кладке облицовочный кирпич специально «свешивают» на 30мм, чтобы в процессе эксплуатации вода со стены не затекала под камень.

В двухэтажных домах в стоимость также входит изготовление металлического каркаса лестницы, параметры которого для каждого дома разрабатывает наш проектный отдел с учетом пожеланий заказчика. Каркас лестницы делается из металлического профиля 40х60х3мм (основание) и 20х40х2мм (ступени).

Прежде чем сделать чертеж электропроводки, наши проектировщики согласовывают с заказчиком подробную расстановку мебели в доме. После этого делается детальный чертеж, который наносится карандашом на стены в доме. При прокладке кабель-каналов мы обязательно заштрабливаем стены, чтобы избежать микротрещин в шпаклевке в процессе эксплуатации дома.

Штукатурка стен происходит с обязательной установкой маяков, все углы имеют ровный угол 90 градусов.

Наша компания готова сделать систему отопления любой сложности. Заказчик может выбрать настенные или внутрипольные конвекторы, теплый пол или комбинированный вариант. В качестве нагревательного элемента мы устанавливаем бесшумные двухконтурные газовые котлы Viesmann немецкого производства.

Цементно-песчаная смесь разводится водой и полученным раствором выравнивается пол. Перепад уровня пола по всему дому не превышает 1мм. Сразу поверх стяжки можно укладывать ламинат, линолеум или плитку.

Процесс подключения газа занимает длительное время и начинается сразу после ввода дома в эксплуатцию, при этом физический пуск газа можно осуществить только после монтажа системы отопления.

Срок выполнения данных работ зависит от того, насколько далеко от участка располагается газовая труба.

Наша компания оказывает услуги по установке забора: из кирпича, профлиста или секций, монтажу откатных или распашных ворот, по укладке тротуарной плитки и керамогранита, установке бордюров, а также наши сотрудники могут сделать планировку участка и высадить на нем газон.

Срок выполнения: 3-5 дней

Срок выполнения: 10-20 дней

Срок выполнения: 10-20 дней

Срок выполнения: 5-10 дней

Срок выполнения: 10-20 дней

Срок выполнения: 14-30 дней

Срок выполнения: 14-30 дней

Срок выполнения: 14-30 дней

Срок выполнения: 5-7 дней. Эта работа часто ведется параллельно с установкой окон (этапом №12).

Срок выполнения: 5-10 дней

Срок выполнения: 5-10 дней

Срок выполнения: 5-10 дней

Срок выполнения: 5-10 дней

Срок выполнения: 30-90 дней

Срок выполнения: 30-90 дней

Септик монтируется из двух бетонных колодцев, общим объемом 9 кубов (каждый колодец состоит и 3 колец диаметром 150см). Септик соединяется с домом ПВХ трубой 110мм.

Для укрепления конструкции дома и равномерного распределения нагрузки на стены и фундамент в двухэтажных домах перед тем, как укладывать плиты перекрытия, наша компания заливает железобетонный армопояс размером 250х250мм, который опирается на все несущие стены здания, связывая их в единый каркас.

Данная технология позволяет достичь высыхания пола уже через 12 часов. Быстрое затвердевание раствора способствует равномерному распределению нагрузок и отсутствию трещин в процессе эксплуатации дома.

Для определения типа и конструктивных особенностей фундамента наша компания перед строительством каждого дома делает геологические изыскания грунта на «пятне» застройки дома.

Для этого бурятся 2 скважины глубиной 8 метров, и грунт послойно подвергается лабораторному анализу для определения его качественных характеристик. Все полученные данные фиксируются в техническом отчете.

Срок выполнения: 15-20 дней.

Cваи заливаются бетоном марки С-250. Между грунтом и ростверком укладывается пенопласт толщиной 100мм в качестве компенсационной подушки. Далее вяжется пространственный каркас с использованием арматуры, диаметр которой определяется расчетом конструктора, и ростверк заливается бетоном.

Срок выполнения: 5-7 дней.